아파트 계약 연장 후 해지 / 이사 시 주의할 점

 

2년간 중소기업 버팀목으로 전세대출을 받아서 아파트에서 살고 있었는데요.

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계약 종료 시에 미처 몰라서 손해 본 것들이 있어서 필요한 분들을 위해 자료로 남겨요.

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1. 처음 임대차 계약이 2년이었을 경우, 그 이후 계약이 자동으로 연장된 이후 계약을 해지 하고 싶을 경우.

 

계약 해지 통보일 + 3개월까지 계약이 자동 연장됩니다.

 

그래서 꼭 나가고자 하는 이삿날의 3개월 전에 꼭 해지 통보를 해야 합니다.

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Ex/

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예를 들어

 

원래 계약이 2021년 12월 31일까지인데 자동 연장으로 (재계약 청구권) 사용으로

자동으로 계약이 2년 연장되었습니다.

 

그런데 일이 생겨 5월 10일에 이사를 나가고 싶다면?

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최소 3개월 전,

그러니까 3월 10일에는 부동산에 5월 중에 이사하고 싶다는 의사를 표명해야 합니다.

문자로, (증거를 남기는 게 중요합니다.)

꼭 증거를 남기세요.

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다들 알고 있으셨는진 모르겠지만 ,, 저는 이런 적이 처음이라 진짜 몰랐거든요.

저 같은 경우에 2월 말에 이사를 나가야 하는데 집주인이 법대로 계약 해지 통보 날부터 3개월이 될 때까지 해야 한다고 그래서

돈을 안 줘서,, 월세를 추가로 더 내고 관리비도 그만큼 더 내고 손해를 봤어요.

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혹시나 해서 공유합니다.